Difficile à appréhender,
le site est délimité par un axe à fort trafic,
une autoroute et un grand-ensemble des années
1960, alors qu'en deuxième plan la vue s'ouvre
généreusement sur les Alpes.
Pour valoriser celle-ci,
le projet propose de concentrer les surfaces
bâties au nord du site pour dégager un vaste
parc au sud. Il distingue ensuite deux
périmètres bâtis qui permettent d'articuler la
mixité d'affectations requise conjointement à
un indice d'utilisation du sol dépassant 2.0 sur
l'ensemble du périmètre.
Le périmiètre bâti
accueille également des activités commerciales
et administratives, sadressant à lagglomération
lausannoise. Elles sorganisent selon une
morphologie en « négatif » par
rapport à la partie plus résidentielle du site.
Les showrooms sont à proximité de lautoroute
; ils sont la vitrine commerciale du projet.
La morphologie choisie
pour la partie résidentielle hybride les
référentiels du grand ensemble et de lîlot
à cour. Des logements, ainsi que quelques
services à léchelle du quartier y
prennent place. Les cours deviennent ainsi des « chambres
de silence », sur lesquelles chaque
logement s'ouvre.
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